• عقارات
• مخازن و مستودعات

مخازن و مستودعات - الريان - المنطقة الصناعية -المساحة: 2464 متر مربع

اف جي رياليتي

4,500,000

 

ر.ق

 

للبيع

• جديد

• اتصل الان

• واتس أب

الإبلاغ عن هذا المنتج

شارك هذه الصفحة

• فيسبوك
• بينتيريست
• تويتر
• واتس أب
• بريد
• نسخ

الوصف

فرصة استثمارية صناعية مميزة في المنطقة الصناعية الجديدة، مع مستأجر قائم ودخل فوري. سعر العقار 4,500,000 ريال قطري (قابل للتفاوض)، وهو مؤجر بإيجار شهري قدره 40,000 ريال قطري، بدخل سنوي قدره 480,000 ريال قطري وعائد استثمار إجمالي بنسبة 10.67%. خيار ممتاز للمستثمرين الباحثين عن تدفق نقدي مستقر وإمكانات طويلة الأجل. أبرز مميزات الاستثمار: - السعر: 4,500,000 ريال قطري (قابل للتفاوض) - الإيجار الشهري: 40,000 ريال قطري - الإيجار السنوي: 480,000 ريال قطري - العائد الإجمالي على الاستثمار: 10.67% - مستأجر قائم - دخل فوري جاهز للاستثمار تفاصيل العقار: - مساحة الأرض: ٢٤٦٤ مترًا مربعًا - المساحة المبنية: ١٠٧٧ مترًا مربعًا - المساحة المغطاة: ٩٨٥.٣٠ مترًا مربعًا - الطابق الأرضي (صناعي/تشغيلي): ٨٥١ مترًا مربعًا - الميزانين (مكاتب/إدارة): ٢٠٩.٧٠ مترًا مربعًا - غرفة الحراسة: ١٦.٣٠ مترًا مربعًا - موقف سيارات مظلل: ١٠٨ أمتار مربعة يجمع هذا العقار بين مساحات صناعية فعّالة ومساحات إدارية وخدمية. يوفر الطابق الأرضي طاقة تشغيلية كبيرة للتصنيع أو التخزين، بينما يُناسب الميزانين وظائف المكاتب. كما تُساهم غرفة الحراسة وموقف السيارات المظلل في تعزيز الأمن وراحة الموظفين. الموقع والملاءمة: - يقع في المنطقة الصناعية الجديدة - مناسب للمصانع والمستودعات والخدمات اللوجستية وورش العمل وعمليات التوزيع - موقع صناعي استراتيجي بتصميم عملي وسهولة الوصول - فرص استثمارية: - دخل فوري مضمون بعقد من مستأجر حالي - عائد إجمالي تنافسي مدعوم بمساحة أرض واسعة ومبنى عملي - إمكانية تحقيق عوائد ثابتة وزيادة رأس المال على المدى الطويل - سعر البيع: 4,500,000 ريال قطري (قابل للتفاوض)

تعريفات